租屋糾紛真的很煩

破壞你門口東西可使用毀損罪： 普通物品（刑法第 354 條）：破壞車輛、手機、盆栽、衣服等一般財物。可處 2 年以下有期徒刑、拘役或 1 萬 5 千元以下罰金。 重要文書（刑法第 352 條）：撕毀或損壞他人的合約、借據、信件或房屋權狀等。可處 3 年以下有期徒刑、拘役或 3 萬元以下罰金。 建築物或船艦（刑法第 353 條）：大肆破壞房屋主樑、砸毀房屋牆壁等。可處 6 個月以上 5 年以下有期徒刑。 公務物品（刑法第 138 條）：破壞警車、警用監視器等公務員職務上掌管的物品。可處 5 年以下有期徒刑。 在門口叫囂與砸門 1. 刑事責任（最重可判刑）恐嚇危害安全罪（刑法第 305 條）： 構成關鍵：如果叫囂的內容帶有惡意威脅，例如喊「開門不然讓你死」、「出來打斷你的腿」等，且客觀上已經造成屋內的人心生恐懼、感到安全受威脅。 刑責：處 2 年以下有期徒刑、拘役或 9,000 元以下罰金。 2. 公然侮辱罪（刑法第 309 條）： 構成關鍵：叫囂的場所若是在公寓樓梯間、住宅社區中庭或路邊等「不特定人或多數人可以共見共聞」的公開場合，且叫囂內容包含三字經、髒話或「噁心」、「王八蛋」等人格謾罵。 刑責：處 拘役或 9,000 元以下罰金。 3. 藉端滋擾住戶（社維法第 68 條第 2 款）：無端在他人住宅近旁滋擾，可處 3 日以下拘留或 1 萬 2,000 元以下罰鍰。 4. 製造噪音妨害安寧（社維法第 72 條第 3 款）：製造喧嘩或深夜喧嘩妨害公眾安寧，可處 6,000 元以下罰鍰。 若正在砸門可以報警並錄影錄音蒐證，隔著門或透過貓眼、監視器畫面錄下對方砸門的動作與叫囂的聲音（特別是恐嚇言詞），這是後續提告恐嚇罪與毀損罪最強力的證據。 以上送給你應該會有幫助

針對事件2 根據租賃住宅市場發展及管理條例及民法規定，押金（擔保金）的用途非常明確，只能用來扣抵「欠繳的租金」或「你破壞房屋的損害賠償費用」。 房東當時未處理，視為放棄權利：如果當時有影響到他人，房東應該在當下進行「勸導」或「警告」。當下不處理，等到你要退租、要拿回押金時才拿出來翻舊帳，在法律上叫作「違反誠信原則」，法院是不會認可的。 如果是租約到期或合約原本就合法的搬走：房東在點交房屋確認沒有毀損後，必須全額退還押金。 如果是你「提早解約」： 合約若寫「可提前解約」：通常只要提前 30 天通知房東，就可以無條件搬走，房東必須退還全額押金。 合約若寫「不可提前解約」：此時你提早搬走，確實屬於違約。但房東能扣的，也只是合約上寫的「提前解約賠償金」（法定最高上限只能扣 1 個月押金），扣完剩下的還是要退給你。他依然不能用「你以前講電話很吵」來額外加扣你的錢。 另外，不要在電話中跟房東爭吵。改用 LINE 或簡訊傳訊息給他。退租點交房屋時，一定要當著房東的面，用手機把房間的現況、牆壁、家具全部錄影拍下來，證明你沒有破壞任何東西，防止他等一下又改口說你弄壞東西要扣錢。如果點交完房東還是賴帳不退，請直接告訴他你要走法律程序。你可以到房屋所在地的區公所「調解委員會」申請免費調解，或者向消保官申訴。通常房東收到公家機關的調解通知書，知道你不是好欺負的，就會乖乖退錢了。

所以當時有報警嗎

你可以放上完整的對話紀錄嗎？ 我挺好奇，房東是怎麼說的

我遇到會考慮讓對方紅

希望不是隻吸毒的，這樣你的生命安全堪憂

報警投訴的對象改為房東

自己寫存證信函 去找律師事務所用印 要是房東自知理虧很容易就會吐錢出來 這樣成本大約5000