最近因為一些因素想要提前退租 看了一下租約 有一條寫：「租賃期限內，乙方（承租人）若欲提前終止租約，應於一個月前通知甲方（出租人），並賠償甲方一個月租金作為違約金。方可解約」 但最後一頁有一張房東自己打的規定上面寫：「押金（不得抵扣充當房租），租約一年為期，租期未滿退租，則為毀約，押金全數沒收」 請問我如果毀約是要賠押金（兩個月租金）+ 一個月的租金嗎 我自己覺得最多我認賠押金，但若再多一個月的租金就覺得太多了，請問哪樣是比較合理情況呢