這輩子從沒想過買房 沒想到今天會為了房子煩惱 家裡有一間老透天50年屋齡 在米干市場附近 地坪15左右 約兩層樓 完全無隔間 都清空了 三米巷 附近有國小 因為只會有1-2個人住 覺得空間還可以 親戚開價賣我實收200萬 有請代書跟銀行確認 貸款大約可以用房貸到300 等於說我大約還有一百萬可以留下來裝潢 （貸款的操作有些眉角 不贅述 但是合法的） 原本預計要購買 也在準備頭期 但是這時候做房產業相關的朋友聽到後勸我不要買 表示那間房毫無價值未來也沒辦法增貸 如果花了兩百萬裝潢 以後也賣不到四百萬 只是一間負資產的房子 建議我等他們公司的建案 可以算便宜一點 因為是新房 以後要增貸也方便 但是問題來了 因為人生規劃的部分 希望三年內能把房子處理好 但是朋友公司的建案也不確定會不會在自己喜歡的地點 現在很兩難 能否請各位給點意見🥲